Worldatlas опубликовали информацию о том, что цены в Ванкувере в 2019-м году сократились впервые за пять лет.
По сравнению с годом ранее в последнем квартале 2019-го года цены сократились на 5.2%. Изменение цены отличается в зависимости от района Большого Ванкувера, в некоторых регионах даже замечен рост, правда только на 0.4%.
Наибольшее падение на недвижимость ощутили обладатели квартир в Западном Ванкувере, где сокращение составило 16.8%. Отдельно стоящие дома потеряли в цене 4.9%.
Ванкувер является одним из красивейших городов в Канаде и при этом одним из самых дорогих с точки зрения уровня жизни. При принятии бюджета на 2020-й год совет города утвердил самый большой рост налога на недвижимость – 7%. Но что на самом деле повлияло на падение цен?
Есть версия, что налоги на недвижимость сделали жилье недоступными и канадцы начали больше продавать квартиры, чем покупать, что привело к росту предложения. Другая версия обвиняет более высокие процентные ставки, которые установило федеральное либеральное правительство.
Но есть версия, что отчасти виноваты оба фактора одновременно.
И не смотря на падение цены на недвижимость, в Большом Ванкувере начали строительство 27,141 домов в прошлом году. Это на 20% больше, чем в 2018-м. Возможно это тоже повлияло на рост предложения.
Стоимость аренды жилья в Ванкувере достигла 2,208 доллара в месяц.
Добавить Комментарий