Последние данные об охлаждении рынка недвижимости охладели от последних данных - продажи недвижимости. В годовом выражении продажи выросли на 36% по GTA и на 46% по Торонто.
Рост продаж заметен и в секторе квартир в многоэтажных домах - самый чувствительный к финансовым потрясениям сектор.
Такой рост объясняется тем, что жители GTA торопятся воспользоваться предварительно одобренными кредитами на более низкие проценты. Банки подняли процентные ставки и те, у кого были pre-approve в последние 90 или 120 дней на более низкие проценты спешат воспользоваться возможностью.
В целом продажи увеличились на 29% если брать в расчет не только квартиры, но и дома и таунхаусы. Цены в целом увеличились на 4% если сравнивать с ценами год ранее.
Является ли рост у последние два месяца показателем того, что жители снова начали доверять рынку? Или они боятся дальнейшего роста процентных ставок и торопятся воспользоваться последней возможностью взять хотя бы под 3% годовых?
Добавить Комментарий