Проценты по моргиджам могут в ближайшее время стать выше на 0.2% – 0.6%. Государственное агентство уже сообщило банкам и кредитным организациям, что они будут ограничены в этом месяце получении гарантий в 350 миллионов долларов по программе National Housing Act Mortgage-Backed Securities.
В этом году правительство выделило по программе 85 миллиардов долларов, но июлю уже было использовано 66 миллиардов. Чтобы оптимизировать выделение средств, Canada Mortgage and Housing Corp (CMHC) вводит новое ограничение.
Как считают аналитики, это ограничение сделают займы для банков более дорогими и банкам будет тяжелее давать кредиты своим клиентам. Удорожание займов для банков приведет и к удорожанию кредитов для конечных заемщиков.
За последние несколько лет государство пошло на достаточно большое количество шагов для того, чтобы сделать моргиджи менее доступными, но рынок недвижимости так и не охладился. Продажи сократились, но цены продолжают расти в особенности на дома. Пока небольшое ценовое снижение было только на рынке квартир.
Удорожание процентов может стать еще одним фактором, который может охладить рынок недвижимости. Сможет ли? Узнаем в ближайшем будущем.
Экономисты считают, что новое введение может увеличить проценты по кредитам и они поднимутся вплоть до 3.6% готовых.
Добавить Комментарий