Согласно индексу мыльного пузыря, Канада сейчас находиться на пороге серьезного падения цен на недвижимость.
Согласно Bloomberg Economics сейчас Канада и Новая Зеландия наиболее уязвимы к падению цен. На это указывает соотношения доходов к цене недвижимости и цены недвижимости к стоимости аренды.
Правительства обеих стран уже принимают действия для предотвращения коллапса. В Канаде введен налог на иностранных покупателей, а в Новой Зеландии иностранцы не могут покупать недвижимость вовсе.
Дальнейшее состояние рынка зависит от того, как рынок отреагирует на понижение процентной ставки, что ожидают уже в ближайшее время.
Канаде уже долгое время обещают коллапс, но до сих пор этого не произошло. Канада и Новая Зеландия отличаются открытой миграционной политикой. В Канаду прибывает большое количество иммигрантов и им нужно где-то жить. При недостатке строительства жилья цены будут идти вверх и смотреть на соотношение доходов к стоимости жилья может быть не самым эффективным способом.
В этой новости представлено мнение Bloomberg Economics, к которому наша редакция отношения не имеет.
Добавить Комментарий