До сих пор в Канаде было только два города с завышенной ценой на недвижимость – Торонто и Ванкувер, но быстрый рост цен в августе привел к тому, что недвижимость Монреаля и Оттавы оказалась переоцененной.
Согласно Canadian Mortgage and Housing Corporation причиной резкого роста недвижимости стал значительный отзыв предложений на продажу, что привело к нехватке предложения. При этом спрос оказался достаточно сильным несмотря на то, что пандемия в мире все еще не затихает, а август всегда был медленным с точки зрения продаж.
Уровень поддержки государства во время пандемии оказался на много выше, чем экономические потери от закрытия экономики. Финансовые вливания оказались огромными для экономики.
Не самые лучшие показатели недвижимости зафиксированы в Альберте, где закрытие экономики совпало с падением цен на нефть, которая является одним из основным источником дохода провинции.
Перед началом пандемии экономисты давали прогнозы о возможном падении рынка недвижимости на 18%, но в апреле рынок упал только на 12% и с тех пор уже вернулся на уровень до марта.
На спрос могла повлиять процентная ставка, которая упала с 1,75% зимой до 0.25% после начала кризиса.
Добавить Комментарий